H kako radi HELOC?

U svom najjednostavnijem obliku, HELOC funkcionira pomalo poput kreditne kartice.Zajmoprimci mogu posuditi novac do određenog kreditnog limita koji odredi zajmodavac, a zatim vratiti posuđeni iznos s kamatama.Ova opcija omogućuje veću fleksibilnost – zajmoprimci mogu čak povući i izvršiti plaćanja na dnevnoj ili tjednoj bazi ako je potrebno.

Često se lako kvalificirati za HELOC sve dok zajmoprimci imaju znatan kapital u svom domu, ali praćenje kamata i glavnice je ključno kako bi se osiguralo da zajmoprimac ne zakasni s plaćanjem zajma i nakon toga izgubi svoj dom.

Kako zajmoprimci troše HELOC sredstva?

Ako su zajmoprimci odobreni za HELOC, zajmodavci im mogu dopustiti podizanje novca tijekom fiksnog vremena poznatog kao razdoblje izvlačenja.

Nakon što zajmoprimčevo razdoblje izvlačenja završi, zajmodavac im može dopustiti obnovu kreditne linije.U suprotnom, zajmoprimci će možda trebati otplatiti preostali iznos odjednom ili tijekom određenog vremenskog razdoblja, koje se naziva razdoblje otplate.

Kako dobiti HELOC?

Prilikom podnošenja zahtjeva za HELOC, očekuje se plaćanje stotina dolara za naknade za procjenu, naknade za prijavu, naknade za traženje naslova i tako dalje.Stoga zajmoprimci moraju uzeti zajam koji je dovoljno velik da sami sebi vrate te početne troškove.

Iako je to uglavnom određeno tržišnom vrijednošću domova zajmoprimaca i iznosom koji zajmoprimci duguju na temelju svoje hipoteke.Samo zato što zajmoprimci imaju pozamašnu količinu vlasničkog kapitala u svom domu ne znači da će dobiti veliki zajam jer kreditni limit HELOC-a ovisi o nekoliko čimbenika, uključujući kredit zajmoprimca i neplaćene dugove.

Ako zajmoprimci trebaju više novca nego što HELOC može dati, možda bi imalo smisla razmotriti zajam koji ne koristi vlasnički kapital kao kolateral.No, ako zajmoprimci nisu sigurni koliko će im točno novca trebati, uzimanje HELOC-a je fleksibilna opcija za uzimanje novca odjednom ili sporadično.

Sve u svemu, HELOC bi mogao biti izvrstan izbor za zajmoprimce u vrijeme kada kamatne stope većine proizvoda općenito rastu.