1. Za NON-QM zajam, zahtjev za isplatu je sljedeći:
● Vremenski okvir za isplatu, AAA Capital definira uvjet za isplatu kao razliku između datuma podnošenja zahtjeva za novi zajam i prethodnog datuma bilješke o financiranju ili datuma kupnje.
① Za nekretnine u vlasništvu dvanaest (12) mjeseci ili dulje, LTV/CLTV temelji se na procijenjenoj vrijednosti.
② Ako je nekretnina bila u vlasništvu od šest (6) do dvanaest (12) mjeseci, vrijednost nekretnine ograničena je na nižu vrijednost između trenutne procijenjene vrijednosti ili kupovne cijene nekretnine plus dokumentirana poboljšanja.
● Zajmoprimac mora biti na stjecanju prava najmanje 6 mjeseci.(osim odgode financiranja)
● Nekretnine koje su prethodno navedene za prodaju moraju biti začinjene najmanje 6 mjeseci od datuma isteka ugovora o uvrštenju do datuma Bilješke.
2. Prednost zajma koji nije QM
● Ako je LTV niži od 70%, refinanciranje isplate ne prilagođava stopu, stopa refinanciranja isplate ista je kao refinanciranje bez isplate.
● Neto isplaćeni prihodi iz predmetne transakcije mogu se koristiti za obvezne pričuve.
Vrijeme objave: 21. siječnja 2022