-
Što je APR?
Kada refinancirate ili uzimate hipoteku, imajte na umu da oglašena kamatna stopa nije isto što i godišnja postotna stopa (APR) vašeg kredita.Koja je razlika?● Kamatna stopa odnosi se na godišnji trošak zajma za zajmoprimca i izražava se kao perc...Čitaj više -
Što je IRA?
Što je IRA?IRA je račun otvoren u financijskoj instituciji koji omogućuje pojedincu da štedi za mirovinu s neoporezivim rastom ili na osnovi odgođenog poreza.Vrste IRA-a Postoje 3 glavne vrste IRA-a...Čitaj više -
Što je ugovor o podređenosti
Ugovor o subordinaciji pravni je dokument kojim se utvrđuje da je jedan dug rangiran iza drugog u prioritetu za naplatu otplate od dužnika.Unatoč nazivu koji tehnički zvuči, ugovor o podređenosti ima jednu jednostavnu svrhu.Vašu novu hipoteku dodjeljuje ...Čitaj više -
Što je stambeni zajam?
Stambeni zajam—također poznat kao kapitalni zajam, stambeni kredit na rate ili druga hipoteka—vrsta je potrošačkog duga.Stambeni zajmovi omogućuju vlasnicima kuća da se zaduže u odnosu na kapital u svom domu.Iznos kredita temelji se na razlici između valute kuće...Čitaj više -
Što je 1031 devizni račun
U Sjedinjenim Američkim Državama mnogi će investitori često nadograditi i zamijeniti investicijske kuće, koje će u procesu trgovanja proizvoditi visok porez na dodanu vrijednost i porez na dohodak od kapitala, što je vrlo neekonomično.Međutim, Porezna uprava izdala je politiku legalnog izbjegavanja poreza kada b...Čitaj više -
Što je "NO Ratio" DSCR?
Bez omjera DSCR znači da je omjer mjesečnog prihoda od najamnine i mjesečnog iznosa otplate kuće, poreza, osiguranja i naknade za upravljanje imovinom jednak "0", odnosno možete se prijaviti za DSCR kreditne proizvode s " nulti" omjer.U našoj prethodnoj posudbi...Čitaj više -
Što ako se ne mogu kvalificirati za uobičajeni zajam?
Konvencionalni zajmovi imaju ograničene zahtjeve DTI omjera/Rezerve/LTV/Kreditne situacije.Općenito, većina zajmoprimaca može se kvalificirati za konvencionalni zajam s višim prihodima i kreditnom ocjenom.Dok je za neke zajmoprimce njihov prihod niži ili imaju razne vrste i...Čitaj više -
Vrste kreditnih proizvoda koje vam možemo pružiti
AAA Capital Investment osmislio je različite vrste kreditnih proizvoda kako bi vam pomogao pri kupnji nekretnine koju želite.1- Zajam koji nije QM- Najbolje za vas bez dobre kreditne sposobnosti i stabilnog prihoda.Ne treba vam isplata ili W2.Imamo desetke proizvoda, a uvijek postoji jedan za...Čitaj više -
Kako kvalificirati prihode za privremeni dopust?
Privremeni dopust zbog bolesti COVID-19 od strane poslodavca može uključivati različite okolnosti (npr. obiteljske i zdravstvene, kratkotrajni invaliditet, porodiljni, drugi privremeni dopusti s plaćom ili bez plaće).Tijekom privremenog odsustva primanja zajmoprimca mogu biti smanjena i/ili potpuno u...Čitaj više -
Uvođenje porezne prijave
Ključne riječi: Porezna prijava;produljenje porezne prijave poreznoj upravi;U inozemstvu Osjećate li se zbunjeno kada se porezna prijava treba koristiti za kvalificiranje vašeg zajma？koju godinu vaše porezne prijave treba dostaviti？ Morate biti svjesni četiri vremenske točke:...Čitaj više -
Agencijski zahtjevi o vlasništvu manjem od 25%
Ključne riječi: Fannie Mae;Samo zaposlen;Vlasništvo manje od 25% U nastavku se nalaze zahtjevi smjernica agencije o vlasništvu zajmoprimca manjem od 25% u tvrtki, pažljivo pročitajte, posebno istaknuto: ...Čitaj više -
Hipotekarni zajmovi bez QM-a
Ključne riječi: Bez isplate;Ne W2;Nema povrata poreza;br. 4506-T;Non DU/LP Non-QM zajmovi alternativa su kvalificiranim hipotekarnim (QM) zajmovima.Točnije, zajam koji nije povezan s QM-om je onaj za koji nije potrebno ispuniti zahtjeve savezne vlade i potrošača...Čitaj više