Bez omjera DSCR znači da je omjer mjesečnog prihoda od najamnine i mjesečnog iznosa otplate kuće, poreza, osiguranja i naknade za upravljanje imovinom jednak "0", odnosno možete se prijaviti za DSCR kreditne proizvode s " nulti" omjer.
U našim prethodnim kreditnim operacijama, moramo usporediti prihod od najma s mjesečnim PITIA i drugim obvezama predmetne nekretnine, kako bismo izmjerili ispunjavaju li kreditni proizvodi propise s DTI-jem.
No ratio DSCR, kreditni proizvod koji ne provjerava prihod, nema zahtjeva za prihod zajmoprimaca, jer ovaj kreditni proizvod ne uključuje izračun DTI-ja.A minimalni DSCR omjer može biti čak "0".Čak i ako je najam kuće nizak, mi to još uvijek možemo!Zapravo, zajmodavca nije briga koji je omjer, sve dok je predmetna nekretnina ulaganje u nekretninu.
Ovo je dobar izbor za goste s niskim primanjima ili većim obvezama.
Bez razmatranja DTI-ja, ne moramo uzeti u obzir porez na osiguranje zemljišta drugih REO-a, niti moramo provjeravati porezne prijave zajmoprimaca, što pruža povoljnije uvjete za brzo odobravanje kredita.Ako kupujete investicijsku kuću, odabir DSCR-a može vam pomoći da brzo dovršite transakciju kupnje kuće!
Vrijeme objave: 21. siječnja 2022