Centar za proizvode

Pojedinosti o proizvodu

未标题-2

Pregled

Ne uklapaju se svi zajmoprimci uredno u okvire koje zahtijevaju tradicionalni zajmodavci.Neki zajmoprimci su investitori, samozaposleni, poduzetnici, umirovljenici ili jednostavno žive od svojih ulaganja.Oni su financijski odgovorni ljudi, ali možda nemaju lako mjerljive izvore prihoda.

AAA LENDINGS Mortgage's Asset depletion programs dopuštaju ovakvim zajmoprimcima da koriste svoju osobnu i poslovnu imovinu kao sredstvo za ispunjavanje uvjeta za hipoteku na kuću.

Istaknuti programi

1) Iznos kredita do 2,5 milijuna dolara;
2) Do 80% LTV;
3) DTI omjer je 50%;
4) Isplata je prihvatljiva;
5) Podaci o zaposlenju nisu potrebni u zahtjevu za kredit.

Što je Asset Depletion?

• Je li vaš posao ili prihod ne ispunjava uvjete za hipotekarni zajam?
• Imate li dovoljno sredstava na računu?
• Jeste li upravo prodali jednu nekretninu i želite kupiti drugu kuću?
• Ne želite li dostaviti različite dokumente o prihodima?
• Pitate li se kako zajmodavci odobravaju vaš kredit bez obzira na DTI omjer?

Asset Depletion/Utilization pomaže ovim podnositeljima zahtjeva kada ste u ovakvim situacijama.To je opći program koji nije povezan s upravljanjem kvalitetom, a naziva se i "samo imovina".Zajmoprimci ne trebaju dati nikakve podatke o zaposlenju ili dokumente o prihodima kada podnose zahtjev za smanjenje imovine.
Može se koristiti kao jedini izvor prihoda za kvalifikaciju kredita ili kao dodatak drugim izvorima prihoda.Minimalni zahtjevi za imovinom prema kvalifikacijskoj metodi se odriču kada se koriste kao dopuna drugim izvorima prihoda.

Prednosti smanjenja imovine

1) Nema potrebe davati nikakve dokumente o prihodima;
2) Samo primarno;
3) Manje dokumenata;
4) Lako se kvalificirati.

Zahtjevi za imovinu

Imovina mora biti likvidna i dostupna bez kazne;mogu se tražiti dodatni dokumenti za potvrdu podrijetla sredstava:
• 100% tekućih, štednih i novčanih računa;
• 70% dionica, obveznica i uzajamnih fondova;
• 70% mirovinskih sredstava: prihvatljivo ako je zajmoprimac u dobi za umirovljenje (najmanje 59 ½);
• 60% mirovinskih sredstava: prihvatljivo ako zajmoprimac nije u dobi za mirovinu.

Neprihvatljiva sredstva

Za ovaj program zajmoprimci trebaju biti svjesni dolje navedenih ograničenja.Ne može se koristiti nekoliko vrsta sredstava:

• Vlasnički kapital u nekretninama;
• Dionice kojima se privatno trguje ili ograničene/nedodijeljene dionice;
• Sva imovina koja stvara prihod već je uključena u izračun prihoda:
• Sva sredstva koja se drže u ime tvrtke.


  • Prethodna:
  • Sljedeći: