15.11.2023

Uvod

A izvod iz bankezajam je vrsta hipoteke koja zajmoprimcima omogućuje ispunjavanje uvjeta na temelju bankovnih izvoda umjesto tradicionalnih metoda provjere prihoda.Ovaj oblik zajma prvenstveno je razvijen za samozaposlene zajmoprimce, vlasnike malih tvrtki i neovisne poduzetnike koji imaju netradicionalne izvore prihoda.

U tradicionalnom zahtjevu za hipoteku, općenito se od vas zahtijeva da priložite W-2 izjave o plaćama, prijave poreza na dohodak, a ponekad i isplate da biste dokazali svoj prihod.Međutim, za pojedince koji nisu tradicionalno zaposleni, ti dokumenti možda neće u potpunosti odražavati njihovu financijsku sposobnost.

Evo gdje je aizvod iz bankezajam dolazi. Da biste se kvalificirali za ovu vrstu zajma, umjesto poreznih prijava ili W-2-ova, morali biste priložiti bankovne izvode za 12 do 24 mjeseca.Zajmodavac bi tada izračunao vaš prihod na temelju novca položenog na vaše račune tijekom tog razdoblja.

Razumijevajući važnost bankovnog izvoda, zaronimo dalje u njegove pojedinosti, dotičući se i ključnih povezanih pojmova kao što su "sredstva za poklon" i "kazna za unaprijed plaćeno plaćanje".

Sredstva za darove u bankovnim izvodima

Poklon fondovi odnose se na novac koji daje član obitelji ili blizak prijatelj koji se koristi za pomoć pri kupnji doma.Obično se ta sredstva koriste za predujam ili troškove zatvaranja hipoteke.Uobičajeni izvori darova su roditelji, bake i djedovi ili drugi članovi uže obitelji.Međutim, važno je napomenuti da ta sredstva doista moraju biti dar, a ne zajam koji se mora vratiti, inače utječe na omjer duga i prihoda dužnika.

Što se tiče odnosa između darovnih fondova iizvod iz bankekredita, to dvoje se može koristiti zajedno.Prilikom podnošenja zahtjeva za zajam s bankovnim izvatkom, tvrtka koja daje kredit procijenit će zajmoprimčevu sposobnost plaćanja na temelju bankovnih izvoda.Ako se darovna sredstva koriste kao dio predujma, morat će se pojaviti u bankovnim izvodima i biti propisno dokumentirana.

Za one koji su samozaposleni ili imaju netradicionalni prihod, zajmovi na bankovnom izvodu u kombinaciji s darovnim sredstvima mogu biti koristan način osiguranja hipoteke.Međutim, transparentnost i odgovarajuća dokumentacija ključni su kako bi se osiguralo da su svi financijski aspekti prihvaćeni i odobreni od strane kreditne institucije.

Kazna za plaćanje unaprijed
Kazna za prijevremenu otplatu klauzula je u ugovoru o hipoteci u kojoj se navodi da će dužniku biti naplaćena naknada ako otplati hipoteku prije isteka roka.Obrazloženje iza toga je da zajmodavci očekuju da će se određeni iznos kamata platiti tijekom trajanja zajma, a ako zajam otplatite ranije, oni propuštaju dio te kamate.Kazna za prijevremenu otplatu pomaže nadoknaditi izgubljene kamate.

Međutim, imajte na umu da je prema saveznom zakonu SAD-a zajmodavcima zabranjeno nametanje kazne za prijevremenu otplatu nakon isteka prve tri godine trajanja zajma.Našeizvod iz bankeKazna za unaprijed plaćeno plaćanje programa iznosi 5% preostalog salda kredita. Ali kazna je samo za MD Investment bez plaćanja unaprijed.

Zaključak

U zaključku,izvod iz bankezajmovi, darovni fondovi i kazne za unaprijed plaćeno plaćanje često se mogu presijecati.Razumijevanje nijansi ovih financijskih elemenata ključno je za upravljanje vašim financijskim zdravljem i osiguravanje uspješnog odobrenja kredita.Bilo da dajete sredstva na poklon ili ih primate, ili planirate ranije otplatiti svoj zajam, održavanje sveobuhvatnog bankovnog izvoda i razumijevanje specifičnih uvjeta zajma mogu uštedjeti novac i zaštititi vašu financijsku budućnost.

O AAA pozajmicama

Osnovan 2007., AAA Lendings postao je vodeći hipotekarni zajmodavac s više od 15 godina izvrsnosti.Naš kamen temeljac je pružanje neusporedive usluge i pouzdanosti, osiguravajući najveće zadovoljstvo naših klijenata.

Specijaliziran za širok raspon proizvoda koji nisu povezani s upravljanjem kvalitetom—uključujućiNema dokumenta Nema kredita, Samopripremljeni P&L, WVOE, DSCR, Bankovni izvodi, Jumbo, HELOC, Zatvori kraj sekundeprogrami—mi smo vodeći na tržištu zajmova 'Non-QM'.Razumijemo složenost osiguravanja zajmova i imamo raznolik 'Arsenal zajmova' za suočavanje s tim izazovima.Naš rani ulazak na tržište bez upravljanja kvalitetom dao nam je jedinstvenu stručnost.Naši pionirski napori znače da razumijemo vaše posebne financijske potrebe.Uz AAA zajmove, postizanje vaših financijskih ciljeva jednostavnije je i lakše.

Pomogli smo gotovo 50 000 obitelji u ostvarenju njihovih financijskih snova, s isplatama kredita koji premašuju 20 milijardi dolara.Naša značajna prisutnost na ključnim lokacijama kao što su AZ, CA, DC, FL, NV i TX omogućuje nam da služimo širokoj demografskoj skupini.

S više od 100 predanih agenata i internih timova za osiguranje i procjenu, osiguravamo pojednostavljen proces zajma bez stresa.

Video:Bankovni izvod – dublji zaron

Izjava: Ovaj je članak uredio AAA LENDINGS;dio snimaka je preuzet s interneta, pozicija stranice nije zastupljena i ne smije se ponovno tiskati bez dopuštenja.Na tržištu postoje rizici i treba biti oprezan s ulaganjem.Ovaj članak ne predstavlja osobni savjet o ulaganju, niti uzima u obzir specifične ciljeve ulaganja, financijsku situaciju ili potrebe pojedinačnih korisnika.Korisnici bi trebali razmotriti jesu li bilo koja mišljenja, mišljenja ili zaključci sadržani ovdje prikladni za njihovu konkretnu situaciju.Investirajte u skladu s tim na vlastitu odgovornost.