14.08.2023

I. Ušteda novca na vašem prvom stambenom kreditu
Za zajmoprimce koji primaju plaću, dobivanje stambenog kredita po prvi put velika je financijska odluka.

Izraz "kupac kuće po prvi put" obično se odnosi na nekoga tko prvi put kupuje nekretninu ili tko nije posjedovao nikakvu nekretninu u posljednje tri godine.Jeste li prvi kupac kuće ovisi uglavnom o vašoj povijesti vlasništva nekretnine.Evo nekoliko kriterija pomoću kojih možete odrediti svoj status:

- Nikada niste posjedovali nijednu nekretninu: ako nikada prije niste kupili nekretninu, smatrate se kupcem kuće po prvi put.
- Niste posjedovali nikakvu nekretninu u posljednje tri godine: čak i ako ste već posjedovali nekretninu, ako je prošlo više od tri godine otkako ste nekretninu prodali, također se možete smatrati kupcem kuće po prvi put.
- U prošlosti ste posjedovali nekretninu samo sa supružnikom: ako ste bili u braku i suvlasnik nekretnine sa supružnikom, ali sada ste samci i ne posjedujete nikakvu nekretninu sami, mogli biste se smatrati prvim kupcem kuće.

Sljedeće praktične strategije mogu vam pomoći da kao zajmoprimac uštedite novac:
Odaberite pravu vrstu zajma: zajmovi koje podupire država, kao što su oni od Federalne stambene uprave (FHA) i Veterans Affairs (VA), često imaju niže kamatne stope i manje predujam.Osim toga, AAA LENDINGS ima proizvod dizajniran posebno za radnike koji kupuju domove – WVOE.
Potreban vam je samo obrazac WVOE za izračun prihvatljivog prihoda, bez potrebe za drugim dokumentima o prihodu.Ova jednostavnost čini WVOE posebno atraktivnim.Štoviše, za razliku od drugih programa, WVOE ne zahtijeva od podnositelja zahtjeva veliku imovinu.Detalji➡Program WVOE

Održavajte dobar kreditni rezultat: Vaš kreditni rezultat ima izravan utjecaj na kamatnu stopu zajma.Kandidati s visokim kreditnim rezultatima općenito mogu dobiti niže kamatne stope, što vam može uštedjeti mnogo novca tijekom razdoblja zajma.

Pronađite profesionalnog kreditnog službenika: Stručni savjeti često vam mogu uštedjeti novac s raznih aspekata.

Koristite usluge edukacije i savjetovanja o zajmovima: razne neprofitne organizacije i državni odjeli pružaju besplatne ili jeftine usluge edukacije i savjetovanja o zajmovima.Ove vam usluge mogu pomoći u razumijevanju različitih aspekata zajmova, kao što su kamate, naknade, uvjeti zajma itd., omogućujući vam donošenje mudrijih odluka.
II.Napomene u procesu zajma
Tijekom postupka zajma također obratite pozornost na sljedeće točke:

Napravite dobro prethodno odobrenje zajma: Predodobrenje zajma pomaže vam da unaprijed shvatite iznos zajma i moguću kamatnu stopu, što vam može pomoći da razjasnite svoj proračun i napravite razumniji plan kupnje kuće.
Obratite pozornost na rok kredita: Duljina roka kredita utjecat će na mjesečni iznos otplate i ukupne troškove kamata.Važno je odabrati pravi rok kredita na temelju vlastite financijske situacije.
Razumijevanje svih uvjeta: Prije potpisivanja ugovora o kreditu, budite sigurni da ste razumjeli i prihvatili sve odredbe i uvjete kako biste izbjegli nepotrebne probleme kasnije.

III.Prikladni programi zajma
Za zajmoprimce koji primaju plaću, uz naš WVOE program, imamo i QM Community Loan koji bi također mogao biti od pomoći, čak nije ograničen na one koji prvi put kupuju stan:

- Odustajemo od svih prilagodbi cijena (samo za Freddie Mac), isključujući nekretnine od 2-4 jedinice i pridružene stanove;
- Nije potrebna obrazovna lekcija;
- Također možete dobiti kredit zajmodavca;
- Bez ograničenja prihoda;
- Samo primarno prebivalište.
Detalji➡Zajam zajednice QM

Sve u svemu, za zajmoprimce koji primaju plaću, dobivanje stambenog kredita u Sjedinjenim Državama nije nedostižno.Sve dok pravite odgovarajuće planove, razumijete i koristite sve dostupne resurse, možete uspješno ostvariti svoj san o vlasništvu nad kućom.

Izjava: Ovaj je članak uredio AAA LENDINGS;dio snimaka je preuzet s interneta, pozicija stranice nije zastupljena i ne smije se ponovno tiskati bez dopuštenja.Na tržištu postoje rizici i treba biti oprezan s ulaganjem.Ovaj članak ne predstavlja osobni savjet o ulaganju, niti uzima u obzir specifične ciljeve ulaganja, financijsku situaciju ili potrebe pojedinačnih korisnika.Korisnici bi trebali razmotriti jesu li bilo koja mišljenja, mišljenja ili zaključci sadržani ovdje prikladni za njihovu konkretnu situaciju.Investirajte u skladu s tim na vlastitu odgovornost.