Vijesti o hipotekama

Moguća hipoteka na kuću, koju daje Freddie Mac, namijenjena je onima čiji je prihod 80% srednjeg prihoda područja (AMI) za lokaciju nekretnine.
Za zahtjev za prihod morate potvrditi samo kvalificirani prihod zajmoprimca.Na primjer, ako se zajmoprimac može kvalificirati za hipoteku sa svojom osnovnom plaćom, a ne svojim prihodom od prekovremenog rada, možete koristiti samo osnovnu plaću da odredite moguću podobnost za dom; osim toga, ne morate uključiti prihod supružnika ili prihod od drugih članova kućanstava koji nisu zajmoprimci na hipoteku.
Mogu li zajmoprimci imati vlasnički udio u drugoj stambenoj nekretnini u trenutku zatvaranja zajma? Odgovor je potvrdan, zajmoprimci koji namjeravaju koristiti nekretninu mogu imati vlasnički udio u drugim stambenim nekretninama, ali mogu imati samo ukupno jednu drugu financiranu nekretninu (pored predmetne nekretnine) u trenutku zatvaranja.Zajmoprimci koji ne stanuju ne podliježu ovom ograničenju.
Osim toga, zajmoprimcima koji ne stanuju dopušteni su posjedi s jednom jedinicom koji ispunjavaju zahtjeve LTV omjera u Vodiču.Međutim, barem jedan zajmoprimac mora koristiti nekretninu kao svoje primarno prebivalište. Naravno, prihod od zajmoprimaca koji ne stanuju uključen je u izračun AMI-ja.