Centar proizvoda

Pregled

To je dobar izbor za osobe koje primaju plaću, a ne mogu se kvalificirati za agencijski kredit i ne žele dostavljati razne dokumente o prihodima.

Najvažniji dijelovi programa

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) Dozvoljen je strani državljanin;
2) Nije potrebna platna lista / W-2 obrazac / porezna prijava;
3) Dopuštena sredstva za darove;
4) Iznos kredita do 2,5 milijuna USD;
5) Uplata akontacije već od 30%;
6) Min. FICO 700.

Što je Elite WVOE?

Je li vaš zajmodavac iznova i iznova tražio ažurirane platne liste zbog uvjeta procjene rizika?
Je li vam zajmodavac izračunao prihod i rekao da ne ispunjavate uvjete za hipoteku?
Niste uspjeli pronaći svoje W2 obrasce ili platne liste?

Zajmoprimci s plaćom primaju stalnu plaću od poslodavca u zamjenu za pruženu uslugu i nemaju vlasništvo ili imaju manje od 25% vlasničkog udjela u poslovanju. Naknada se može temeljiti na satu, tjednu, dvotjednom, mjesečnom ili polumjesečnom iznosu. Ako se plaća po satu, mora se navesti broj predviđenih sati. Provjereni prihod mora se pretvoriti u mjesečni iznos u dolarima za korištenje u formalnoj prijavi (FNMA obrazac 1003). Po nahođenju osiguravatelja, može se zatražiti dodatna dokumentacija o prihodima.

Prednosti Elite WVOE

Vrhunac ovog programa je njegova jednostavnost. Jedini dokument potreban za izračun kvalificiranog dohotka u okviru ovog programa je WVOE obrazac. To pruža puno pojednostavljeniji i optimiziraniji postupak za kreditno sposobne zajmoprimce s dokazanom sposobnošću otplate koji su možda samo propustili smjernice s agencijskim programima.

Kako izračunati plaću?

- Koristite osnovnu plaću (polumjesečnu, dvotjednu ili satnicu koju podržava YTD) iz WVOE-a.
Primjeri:
- Polumjesečno: Polumjesečni iznos pomnožen s 2 jednak je mjesečnom prihodu.
- Dvotjedno: Dvotjedni iznos pomnožen s 26 i podijeljen s 12 jednak je mjesečnom prihodu.
- Učitelj plaćen 9 mjeseci: Mjesečni iznos pomnožen s 9 mjeseci podijeljen s 12 mjeseci jednak je mjesečnom kvalificiranom prihodu.

Podsjetite poslodavca da ispuni WVOE obrazac, nakon čega će zajmodavac brzo obraditi zajam.