Pregled WVOE-a
WVOEdobar je izbor za osobe koje primaju plaću, a ne mogu se kvalificirati za agencijski kredit i ne žele dostavljati razne dokumente o prihodima.
Stopa:KLIKNITE OVDJE
Najvažnije informacije o programu WVOE
5/6 ARM
♦ Nema platne liste / W2 / porezne prijave / 4506-C;
♦ Nema unaprijed plaćene kazne;
♦ Dozvoljeni strani državljani;
Dostupno u Kaliforniji, Nevadi i Teksasu.
Što je WVOE?
Je li vaš zajmodavac iznova i iznova tražio ažurirane platne liste zbog uvjeta procjene rizika?
Je li vam zajmodavac izračunao prihod i rekao da ne ispunjavate uvjete za hipoteku?
Niste uspjeli pronaći svoje W2 obrasce ili platne liste?
Zajmoprimci s plaćom primaju stalnu plaću od poslodavca u zamjenu za pruženu uslugu i nemaju vlasništvo ili imaju manje od 25% vlasničkog udjela u poslovanju. Naknada se može temeljiti na satu, tjednu, dvotjednom, mjesečnom ili polumjesečnom iznosu. Ako se plaća po satu, mora se navesti broj predviđenih sati. Provjereni prihod mora se pretvoriti u mjesečni iznos u dolarima za korištenje u formalnoj prijavi (FNMA obrazac 1003). Po nahođenju osiguravatelja, može se zatražiti dodatna dokumentacija o prihodima.
Prednosti WVOE-a
Vrhunac ovog programa je njegova jednostavnost. Jedini dokument potreban za izračun kvalificiranog dohotka u okviru ovog programa je WVOE obrazac. To pruža puno pojednostavljeniji i optimiziraniji postupak za kreditno sposobne zajmoprimce s dokazanom sposobnošću otplate koji su možda samo propustili smjernice s agencijskim programima.
Kako izračunati plaću?
- Koristite osnovnu plaću (polumjesečnu, dvotjednu ili satnicu koju podržava YTD) iz WVOE-a.
Primjeri:
- Polumjesečno: Polumjesečni iznos pomnožen s 2 jednak je mjesečnom prihodu.
- Dvotjedno: Dvotjedni iznos pomnožen s 26 i podijeljen s 12 jednak je mjesečnom prihodu.
- Učitelj plaćen 9 mjeseci: Mjesečni iznos pomnožen s 9 mjeseci podijeljen s 12 mjeseci jednak je mjesečnom kvalificiranom prihodu.
Podsjetite poslodavca da ispuni WVOE obrazac, nakon čega će zajmodavac brzo obraditi zajam.
