Pregled WVOE
WVOEje dobar izbor za primatelje koji ne mogu biti kvalificirani za agencijski zajam i ne žele pružiti različite dokumente o prihodima.
Stopa:KLIKNITE OVDJE
Istaknute točke programa WVOE
7/6 ARM (5/1/5)
1) Strani državljanin dopušten;
2) No Paystub / W2 / porezna prijava / 4506-C;
3) Dopušteni darovi;
4) Maks.Iznos zajma 2 milijuna USD;
5) Maks.LTV 70%;
6) Min.FICO 700.
* Ako je FICO 680-699, nazovite za iznimku
Što je WVOE?
Je li vaš zajmodavac uvijek iznova zahtijevao ažurirane platne liste zbog uvjeta osiguranja?
Je li zajmodavac izračunao vaš prihod i rekao vam da niste kvalificirani za hipoteku?
Niste uspjeli pronaći svoje W2 ili platne liste?
Zajmoprimci koji primaju plaću primaju stalnu plaću ili plaću od poslodavca u zamjenu za pruženu uslugu i nemaju vlasništvo ili manje od 25% vlasničkog udjela u poslu.Naknada se može temeljiti na satnoj, tjednoj, dvotjednoj, mjesečnoj ili polumjesečnoj osnovi.Ako je po satu, potrebno je navesti broj planiranih sati.Prihod koji se potvrdi mora se pretvoriti u mjesečni iznos u dolarima za korištenje u formalnoj prijavi (FNMA obrazac 1003).Po odluci pokrovitelja, može se zatražiti dodatna dokumentacija o prihodu.
Prednosti WVOE
Vrhunac ovog programa je njegova jednostavnost.Jedini dokument potreban za izračun kvalificiranog dohotka prema ovom programu je WVOE obrazac.To omogućuje mnogo pojednostavljeniji i moderniji postupak za kreditno sposobne zajmoprimce s dokazanom sposobnošću otplate koji su možda upravo propustili smjernice s agencijskim programima.
Kako izračunati plaću?
- Koristite osnovnu plaću (polumjesečnu, dvotjednu ili satnicu kako podržava YTD) iz WVOE.
Primjeri:
- Polumjesečno: polumjesečni iznos pomnožen s 2 jednak je mjesečnom prihodu.
- Dvotjedni: dvotjedni iznos pomnožen s 26 podijeljen s 12 jednak je mjesečnom prihodu.
- Učitelj plaća za 9 mjeseci: mjesečni iznos pomnožen s 9 mjeseci podijeljen s 12 mjeseci jednak je mjesečnom kvalificirajućem prihodu.
Podsjetite poslodavca da ispuni obrazac WVOE, a zatim će zajmodavac brzo nastaviti sa zajmom.
