Veleprodaja - AAA Lendings Non-QM 12 ili 24-mjesečni program osobnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA Lendings zajmodavac i investitor

Detalji proizvoda

Razumijemo da hipoteka nije samo financijska transakcija već značajna životna odluka. Naš fokus na klijenta znači da ne uzimamo u obzir samo brojke; uzimamo u obzir vašu jedinstvenu priču, težnje i financijske ciljeve. Naši stručnjaci za hipoteke posvećuju vrijeme razumijevanju vašeg osobnog putovanja, osiguravajući da dobijete hipotekarno rješenje koje je u skladu s vašom vizijom budućnosti.Ugovor o odustajanju od potraživanja,Tvrtke za hipotekarne zajmodavce,Iznos konvencionalnog kredita 2021.U AAA LENDINGS-u poslujemo s čvrstim uvjerenjem da „Nijedan zajam nije nemoguć“. To uvjerenje je pokretačka snaga našeg poslovanja i utjelovljeno je u našem motu „Uvijek moći pomoći“. Ono sažima pravu bit našeg AAA brenda. Prepoznajemo da različiti klijenti i raznoliki scenariji kreditiranja zahtijevaju jedinstvena rješenja, a mi smo u potpunosti spremni ponuditi ih.

– AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program osobnih/poslovnih bankovnih izvoda – Detalji AAA kredita:

Bez naslova-5

Pregled

Samozaposleni zajmoprimac s izvrsnom kreditnom sposobnošću čiji prihod naveden u poreznoj prijavi neće ga kvalificirati za luksuzni dom koji si može priuštiti. Kvalificirajte se sa 100% na depozite na osobnim računima i 50% na depozite na poslovnim računima (12 uzastopnih mjeseci)

Detalji

1) Iznosi kredita do 4 milijuna USD;
2) Do 90% maksimalne LTV;
3) Samozaposleni i 1099 zajmoprimaca;
4) 660 ili više bodova;
5) Nisu potrebne rezerve pri LTV-u od 75% ili manje;
6) Br. 4506T / Nema K1 / Nema računa dobiti i gubitka;
7) Nema osiguranja hipoteke (MI).

Zašto biramo ovaj program?

Iako se većina Amerikanaca lako može kvalificirati s potpunom dokumentacijom za konvencionalni hipotekarni kredit za kuću, mnogi još uvijek ne ispunjavaju uvjete Fannie i Freddie vodiča kada su u pitanju uvjeti kreditiranja. Srećom, krediti koji nisu QM i dokumentacija o prihodima s bankovnim izvodom izvrsno su rješenje za ove netradicionalne zajmoprimce.

Posebno samozaposleni radnici imaju luksuz otpisati mnoge poslovne troškove prema poreznom zakonu IRS-a. Otpisivanje poslovnih troškova od bruto prihoda koristi samozaposlenima jer plaćaju manje poreza na dohodak.

Mnogi samozaposleni s lukavim računovođama često plaćaju malo ili nimalo poreza zbog iskorištavanja poreznih zakona. Mnogi imaju negativan prihod. Nažalost, mnogi otpisi znače da samozaposleni radnici imaju poteškoća s kvalificiranjem za hipoteku. Tradicionalni zajmodavci koristit će prilagođeni bruto prihod pri izračunu kvalificiranog dohotka. Izvrsne vijesti za samozaposlene kupce kuća s kreditima koji nisu QM. Imamo hipoteke koje nisu QM za samozaposlene dužnike bez potrebe za poreznom prijavom. U ovom članku raspravljat ćemo i obrađivati hipoteke s bankovnim izvodom koji nisu QM za samozaposlene dužnike.

Za koga je ovaj program namijenjen?

Ovaj je program namijenjen samozaposlenima i imao bi koristi od alternativnih metoda kvalificiranja zajma. Bankovni izvodi mogu se koristiti kao alternativa poreznim prijavama za dokumentiranje prihoda samozaposlenog zajmoprimca. Osim toga, dopušteni su osobni i/ili poslovni bankovni izvodi.

Barem jedan od zajmoprimaca mora biti samozaposlen najmanje 2 godine (25% ili više vlasništva) kako bi se kvalificirao za ovaj program. Ovo je standardni uvjet za utvrđivanje je li zajmoprimac samozaposleni zajmoprimac. Ponekad zajmoprimac može biti vlasnik tvrtke, međutim, samozaposlene zajmoprimce računamo samo ako je vlasništvo veće od 25%. Kod agencijskih zajmova uvijek se pozivamo na K-1 ili Schedule G; dok za ne-QM zajmove uvijek trebamo CPA pismo kako bismo potvrdili stvarno vlasništvo.

Obično bi zajmodavac izračunao kvalificirani prihod uzimajući prosječnu vrijednost depozita na bankovnim izvodima u 12 ili 24 mjeseca, a zatim pomnoživši to sa standardnim faktorom troškova. To bi trebao biti kvalificirani prihod zajmoprimca za ovaj program.

Što se tiče faktora troškova, mnogi investitori koji nisu QM mogu imati standardni omjer poput 50%. I mi imamo ovaj zahtjev. Međutim, ako vaš ovlašteni računovođa može dostaviti pismo s odgovarajućim razlozima, možemo razmotriti fleksibilni faktor troškova. Nemojte prekoračiti minimalne granice.

Ako imate bilo kakvih potreba, prvo nas kontaktirajte, možemo vam ponuditi besplatnu prethodnu analizu izračuna prihoda. To bi trebalo biti vrlo korisno za sve vas, posebno službenike za hipotekarne kredite, kako biste bolje uslužili svoje klijente.

Slike detalja proizvoda:

Vodič za povezane proizvode:

Za mnoge naše klijente, hipoteka je više od puke financijske transakcije; to je značajna životna prekretnica. Bez obzira jeste li kupac prvog doma ili iskusni investitor u nekretnine, svakoj prijavi pristupamo s pažnjom i pažnjom koju zaslužuje. Odvajamo vrijeme kako bismo razumjeli vaše ciljeve i težnje, osiguravajući da je vaša hipoteka usklađena s vašom vizijom za budućnost. – AAA Lendings Non-QM 12 ili 24-mjesečni program osobnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA Lendings, Proizvod će se isporučivati diljem svijeta, kao što su: Saudijska Arabija, Švicarska, Pariz. Inzistirajući na kvalitetnom upravljanju proizvodnom linijom i stručnoj podršci korisnicima, osmislili smo našu odluku kako bismo našim klijentima pružili praktično iskustvo od početka do kraja s plaćanjem i naknadnim uslugama. Održavajući postojeće prijateljske odnose s našim klijentima, ipak neprestano inoviramo naše popise usluga kako bismo zadovoljili nove zahtjeve i pratili najnoviji razvoj tržišta na Malti. Spremni smo suočiti se s brigama i napraviti napredak kako bismo razumjeli sve mogućnosti u međunarodnoj trgovini.

-AAA krediti

Osoblje je vješto, dobro opremljeno, proces je u skladu sa specifikacijama, proizvodi zadovoljavaju zahtjeve i isporuka je zajamčena, najbolji partner!
5 zvjezdica