Veleprodaja - AAA Lendings Non-QM 12 ili 24-mjesečni program osobnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA Lendings zajmodavac i investitor

Detalji proizvoda

AAA LENDINGS nije samo zajmodavac; mi smo vaš financijski partner. Odvajamo vrijeme kako bismo saslušali vaše financijske ciljeve i težnje, nudeći smjernice i izvan procesa prijave. Naša predanost vašoj financijskoj dobrobiti proteže se daleko izvan samog sklapanja posla i posvećeni smo tome da vam pomognemo u postizanju vaših dugoročnih ciljeva, bilo da se radi o vlasništvu nad nekretninom, ulaganju u nekretnine ili konsolidaciji duga.Konvencionalni zajam s PMI-jem,Početni Cd,Zahtjevi za hipotekarne posrednikeKad je riječ o zadovoljstvu kupaca, ne samo da ispunjavamo očekivanja; mi ih i premašujemo. Naš tim je posvećen pružanju neusporedive podrške tijekom cijelog vašeg hipotekarnog procesa. Dodjeljujemo namjenske kreditne službenike koji su dostupni i pažljivi, osiguravajući vam personaliziranu pomoć od početnog upita do zaključenja procesa. Vjerujemo da ulaganjem dodatnog truda i pružanjem iznimne usluge ne samo da privlačimo već i zadržavamo zadovoljne kupce koji postaju naši najznačajniji zagovornici.

– AAA krediti Non-QM 12 ili 24-mjesečni program osobnih/poslovnih bankovnih izvoda – Detalji AAA kredita:

Bez naslova-5

Pregled

Samozaposleni zajmoprimac s izvrsnom kreditnom sposobnošću čiji prihod naveden u poreznoj prijavi neće ga kvalificirati za luksuzni dom koji si može priuštiti. Kvalificirajte se sa 100% na depozite na osobnim računima i 50% na depozite na poslovnim računima (12 uzastopnih mjeseci)

Detalji

1) Iznosi kredita do 4 milijuna USD;
2) Do 90% maksimalne LTV;
3) Samozaposleni i 1099 zajmoprimaca;
4) 660 ili više bodova;
5) Nisu potrebne rezerve pri LTV-u od 75% ili manje;
6) Br. 4506T / Nema K1 / Nema računa dobiti i gubitka;
7) Nema osiguranja hipoteke (MI).

Zašto biramo ovaj program?

Iako se većina Amerikanaca lako može kvalificirati s potpunom dokumentacijom za konvencionalni hipotekarni kredit za kuću, mnogi još uvijek ne ispunjavaju uvjete Fannie i Freddie vodiča kada su u pitanju uvjeti kreditiranja. Srećom, krediti koji nisu QM i dokumentacija o prihodima s bankovnim izvodom izvrsno su rješenje za ove netradicionalne zajmoprimce.

Posebno samozaposleni radnici imaju luksuz otpisati mnoge poslovne troškove prema poreznom zakonu IRS-a. Otpisivanje poslovnih troškova od bruto prihoda koristi samozaposlenima jer plaćaju manje poreza na dohodak.

Mnogi samozaposleni s lukavim računovođama često plaćaju malo ili nimalo poreza zbog iskorištavanja poreznih zakona. Mnogi imaju negativan prihod. Nažalost, mnogi otpisi znače da samozaposleni radnici imaju poteškoća s kvalificiranjem za hipoteku. Tradicionalni zajmodavci koristit će prilagođeni bruto prihod pri izračunu kvalificiranog dohotka. Izvrsne vijesti za samozaposlene kupce kuća s kreditima koji nisu QM. Imamo hipoteke koje nisu QM za samozaposlene dužnike bez potrebe za poreznom prijavom. U ovom članku raspravljat ćemo i obrađivati hipoteke s bankovnim izvodom koji nisu QM za samozaposlene dužnike.

Za koga je ovaj program namijenjen?

Ovaj je program namijenjen samozaposlenima i imao bi koristi od alternativnih metoda kvalificiranja zajma. Bankovni izvodi mogu se koristiti kao alternativa poreznim prijavama za dokumentiranje prihoda samozaposlenog zajmoprimca. Osim toga, dopušteni su osobni i/ili poslovni bankovni izvodi.

Barem jedan od zajmoprimaca mora biti samozaposlen najmanje 2 godine (25% ili više vlasništva) kako bi se kvalificirao za ovaj program. Ovo je standardni uvjet za utvrđivanje je li zajmoprimac samozaposleni zajmoprimac. Ponekad zajmoprimac može biti vlasnik tvrtke, međutim, samozaposlene zajmoprimce računamo samo ako je vlasništvo veće od 25%. Kod agencijskih zajmova uvijek se pozivamo na K-1 ili Schedule G; dok za ne-QM zajmove uvijek trebamo CPA pismo kako bismo potvrdili stvarno vlasništvo.

Obično bi zajmodavac izračunao kvalificirani prihod uzimajući prosječnu vrijednost depozita na bankovnim izvodima u 12 ili 24 mjeseca, a zatim pomnoživši to sa standardnim faktorom troškova. To bi trebao biti kvalificirani prihod zajmoprimca za ovaj program.

Što se tiče faktora troškova, mnogi investitori koji nisu QM mogu imati standardni omjer poput 50%. I mi imamo ovaj zahtjev. Međutim, ako vaš ovlašteni računovođa može dostaviti pismo s odgovarajućim razlozima, možemo razmotriti fleksibilni faktor troškova. Nemojte prekoračiti minimalne granice.

Ako imate bilo kakvih potreba, prvo nas kontaktirajte, možemo vam ponuditi besplatnu prethodnu analizu izračuna prihoda. To bi trebalo biti vrlo korisno za sve vas, posebno službenike za hipotekarne kredite, kako biste bolje uslužili svoje klijente.

Slike detalja proizvoda:

Vodič za povezane proizvode:

AAA LENDINGS ponosi se svojim angažmanom u zajednici i društvenom odgovornošću. Vjerujemo da biti odgovoran zajmodavac znači vraćati zajednici kojima služimo. Naš tim aktivno sudjeluje u dobrotvornim inicijativama, podržavajući lokalne ciljeve i promičući financijsku pismenost. Ne bavimo se samo davanjem zajmova; uložili smo u pozitivan utjecaj na živote naših klijenata i zajednica koje nazivaju domom. – AAA Lendings Non-QM 12 ili 24-mjesečni program osobnih/poslovnih bankovnih izvoda – AAA Lendings, Proizvod će se isporučivati diljem svijeta, kao što su: Singapur, Nairobi, Kolumbija, Iskreno se nadamo suradnji s kupcima diljem svijeta, ako želite više informacija, slobodno nas kontaktirajte, veselimo se izgradnji izvrsnog poslovnog odnosa s vama.

-AAA krediti