Centar proizvoda

Pregled

Dijamantni jumbo kredit, za zajmoprimce koji ne mogu koristiti neagencijski jumbo kredit. Veći iznos kredita / Viši DTI / Viši LTV / Neograničeno financirane nekretnine.

Detalji

1) Maks. DTI 55%;
2) Iznos kredita do 4 milijuna USD;
3) Do 80% LTV-a;
4) Nema osiguranja hipoteke (MI);
5) 660 ili više bodova;
6) rezerve za 6 ili više mjeseci;
7) Dostupna je jednogodišnja porezna prijava.

Što je ovo program?

Jeste li se ikada susreli sa sljedećom situacijom?
• Zajmodavac ne može odobriti vaš zahtjev za visoki iznos kredita?
• Ne možete postići željeni visoki LTV?
• Ne mogu li vam neagencijski jumbo zajmodavci ponuditi kredite s isplatom gotovine?
• Je li vam zajmodavac zahtijevao da kupite osiguranje hipoteke (MI)?
Ako ste se ikada susreli s ovim neugodnim situacijama, ne brinite. Zajmodavci koji nisu QM također imaju takve programe, slično kao i agencijski krediti. Međutim, zajmodavci koji nisu QM s kreditnim proizvodom {Full Documents} imaju puno niža ograničenja od kreditnih proizvoda s punim dokumentima. Sada imate bolji izbor. Jedna ključna stvar na koju možete paziti je: Za ovaj program možete se prijaviti samo ako se ne kvalificirate za FNMA ili FHMLC kredit.

Koja je razlika između ovog programa Non-QM Full Document i programa agencije Full qualify?

Općenito, većina podnositelja zahtjeva može se prijaviti za konvencionalni Jumbo kredit za veći iznos kredita. Međutim, prema našem iskustvu, konvencionalni Jumbo program nije tako lako zaključiti. Program ima ograničenije uvjete od agencijskih kredita i ima dulje vrijeme obrade.

Međutim, u nekim okolnostima, podnositelji zahtjeva ne mogu se kvalificirati ili nastaviti s konvencionalnim Jumbo programom, te stoga mogu odabrati samo Non-QM proizvod kako bi zadovoljili svoju svrhu, kao što je veći iznos kredita/isplata gotovine/LTV/kreditni rezultat itd.

Naša dokumentacija o potpunom dohotku koja nije u skladu s QM-om dostupna je zajmoprimcima s jumbo kreditima i kreditima koji su izvan parametara za kvalificirane hipoteke. Krediti u ovom programu ne smiju ispunjavati uvjete za prodaju bilo kojoj državnoj agenciji.

Koje su prednosti?

Nakon što pročitate gore navedene riječi, evo sažetka prednosti za vašu informaciju:

Visok iznos kredita, mnogo više od agencijskih kredita;
Visok DTI omjer, niža ograničenja;
Nije potrebno hipotekarno osiguranje (MI);
Isplata gotovine je dozvoljena;
Visok LTV, veći od agencijskih kredita.