Centar proizvoda

Pregled

Za kvalificiranje koristite imovinu zajmoprimca, imovina zajmoprimca mora pokriti najmanje 6-mjesečne depozite mjesečnih prihoda.

Detalji

1) Nije potreban račun dobiti i gubitka;
2) Nije potreban WVOE;
3) 12-mjesečne rezerve izračunate na temelju PI (PITIA nije potreban za drugog zajmodavca);
4) Dopuštena sredstva za darove;
5) Iznos kredita do 2,5 milijuna USD;
6) Kupnja i isplata nisu mogući.

Što je ovo program?

• Znate li kako koristiti samo imovinu kako biste se kvalificirali za hipotekarni kredit za kuću?
• Je li vam zajmodavac suspendirao ili odbio zahtjev za WVOE program (pismena potvrda o zaposlenju)?
• Nemate toliko imovine kada želite kupiti vlastitu kuću?
• Nije li vam poslodavac htio dati WVOE obrazac ili surađivati?

Ako ste se ikada susreli s gore navedenom situacijom, ne brinite, dođite k nama i predstavit ćemo vam Non-QM program - True Stated Income. Program je sličan programu {WVOE} i namijenjen je zajmoprimcima s plaćom i samozaposlenima. Non-QM krediti imaju malo tako dobrih programa za koje se mogu prijaviti i zaposlenici i vlasnici poduzeća.

Kako ovaj program funkcionira?

Kao što i naziv proizvoda govori, i ovaj program je kvalificiran imovinom. Pogledajte dolje:

Ako se odabere stvarno navedeni prihod ovog programa zajma, zajmoprimac će morati navesti samo prihod na temelju imovine u Zahtjevu za zajam (1003). Ovaj prihod će se koristiti za izračun omjera kvalificiranog duga i prihoda o kojem se raspravlja u Odjeljku VIII ovih smjernica.

Tko se može prijaviti za ovaj program?

Kao što je gore spomenuto, bez obzira jeste li zajmoprimac s plaćom ili samozaposleni zajmoprimac, možete se prijaviti za ovaj program. Ako ste zajmoprimac s plaćom, tada nisu potrebni nikakvi posebni dokumenti kada aplicirate za novi hipotekarni kredit za kuću koji nije QM kod zajmodavca. Ako ste samozaposleni zajmoprimac ili zajmoprimac 1099, možda će vam trebati jednostavno CPA pismo.

Kako ovaj program funkcionira?

Kao što i sam naziv proizvoda govori, ovaj program je kvalificiran i za imovinu. Za razliku od drugih programa, mi, zajmodavci, ne moramo pripremati nikakve posebne dokumente od zajmoprimca. Samo pripremite uobičajene bankovne izvode kada se prijavljujete za hipotekarni kredit. Pogledajte dolje za svoje informacije:

Navedeni prihod znači da zajmoprimac u zahtjevu za kredit navodi svoj razuman trenutni prihod. Zajmodavac će prije zaključenja kredita provjeriti može li se mjesečni prihod zajmoprimca pokriti „likvidnom“ imovinom.

Ako se odabere stvarno navedeni prihod ovog programa zajma, zajmoprimac će morati navesti samo prihod na temelju imovine u Zahtjevu za zajam (1003). Ovaj prihod će se koristiti za izračun omjera kvalificiranog duga i prihoda o kojem se raspravlja u Odjeljku VIII ovih smjernica.