Veleprodaja - Program portfelja AAA kredita – zajmodavac i investitor AAA kredita

Detalji proizvoda

Naša predanost izvrsnosti i posvećenost našim kupcima potaknuli su nas da proširimo poslovanje na 45 država, uključujući Arizonu, Kaliforniju, Washington DC, Floridu, Nevadu i Teksas, između ostalih. Međutim, naš uspjeh nije definiran samo brojkama. Bezbrojne pozitivne recenzije i snažna usmena preporuka koju smo stekli svjedoče o povjerenju koje nam je tržište ukazalo.Najbolji izravni hipotekarni zajmodavci,Wvoe hipotekarni zajmodavac,Hipotekarni zajmodavac ZillowKao dio naše predanosti da ostanemo u samom vrhu industrije, ulažemo velika sredstva u najsuvremeniju tehnologiju kako bismo pojednostavili proces prijave i odobravanja hipoteke. To ne samo da ubrzava proces prijave, već vam pruža i ažuriranja o statusu vaše hipoteke u stvarnom vremenu, pružajući vam mir i uklanjajući neizvjesnost koja često može doći s procesom hipoteke. Naš tehnološki vođen pristup omogućuje nam da ponudimo besprijekorno i praktično iskustvo, čineći vaš put do vlasništva nad domom ili refinanciranja što učinkovitijim.

– Program portfelja AAA kredita – Detalji AAA kredita:

Program portfelja

Pregled

Izvod iz portfelja banke
Portfolio DSCR
Portfolio Strani državljanin DSCR

* Samo za maloprodaju

Detalji

1) 5/6 ARM 30-dnevni prosječni SOFR (5/1/5);
2) Omjer otkupa prema paru 1:2;
3) Maks. iznos kredita 5.000.000 USD.

* Omjer otkupa iznad nominalne vrijednosti neprihvatljiv

Izvod iz portfelja banke

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Naknada za pregled trusta/subjekta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Prihod od bankovnog izvoda Maks. LTV 65%;

4) Bankovni izvod – Samo kamate. Maks. LTV 60%;

5) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

6) Strani državljanin – Ne ispunjava uvjete;

7) Kazna za prijevremenu otplatu od 18 mjeseci jednaka je kamati od 6 mjeseci;

8) Najmanje 12 mjeseci PITIA-e na predmetnoj nekretnini kao rezerve;

9) Iznimka: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500 tisuća USD s 0,5 prilagođenim naknadi.

Portfolio DSCR

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Pregled trusta/subjekta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

4) Strani državljanin – Ne ispunjava uvjete;

5) Minimalni DSCR 1.000;

6) Zajam dat fizičkoj osobi – Zajmoprimci koji nisu subjekti;

7) Nekretnina s 2-4 stambene jedinice ispunjava uvjete i ostvaruje 5% smanjenja maksimalne LTV/CLTV vrijednosti na Matrici;

8) Kazna za prijevremenu otplatu od 18 mjeseci jednaka je kamati od 6 mjeseci;

9) Najmanje 12 mjeseci PITIA-e na predmetnoj nekretnini kao rezerve;

10) Iznimka: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500 tisuća USD s 0,5 prilagođenim naknadi.

Portfolio FN DSCR

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Pregled trusta/subjekta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Pregled za strane državljane 250 USD;

4) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

5) Minimalni DSCR 1.000;

6) Samo kamate – Nije dopušteno;

7) Punomoć – Nije dopuštena;

8) Kazna za prijevremenu uplatu (samo za investitore) iznosi 18 mjeseci i jednaka je 6 mjeseci kamata.

9) Najmanje 12 mjeseci PITIA-e na predmetnoj nekretnini kao rezerve;

10) Iznimka: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500 tisuća USD s 0,5 prilagođenim naknadi.

Kako izračunati DSCR portfelja?

DSCR se izračunava na sljedeći način: DSCR = *Neto prihod od najma ÷ Kvalificirana mjesečna uplata (samo P i I);

*Neto prihod od najma = Bruto najamnina * (1 – Faktor troškova);

Troškovni faktori: Nekretnina bez HOA = 25%, Nekretnina s HOA = 30%;

Najamnina će biti manji od: tekućeg prihoda od najma ili iznosa na obrascu 1007 koji je dostavio procjenitelj, a koji prikazuje procijenjeni tržišni raspored najamnina.

Slike detalja proizvoda:

Vodič za povezane proizvode:

Planiranje vaše financijske budućnosti započinje s pravim hipotekarnim partnerom, a u AAA LENDINGS-u posvećeni smo tome da vam pomognemo u ostvarenju vaših snova. Razumijemo da put do vlasništva nad domom može biti uzbudljiv, ali i zastrašujući. Naši iskusni stručnjaci više su od samo hipotekarnih stručnjaka; oni su vaši financijski saveznici. Dostupni su za razgovor o vašim ciljevima, procjenu vaše financijske situacije i pružanje personaliziranih smjernica koje će privući vaš interes. Ponosni smo što smo vodilja koja vam omogućuje donošenje informiranih odluka o vašoj budućnosti. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, Proizvod će se isporučivati diljem svijeta, kao što su: Cipar, Češka, Somalija. Ako trebate neku od naših roba ili želite proizvesti druge artikle, pošaljite nam svoje upite, uzorke ili detaljne crteže. U međuvremenu, s ciljem razvoja u međunarodnu poduzetničku grupu, radujemo se ponudama za zajednička ulaganja i druge kooperativne projekte.

-AAA krediti