Veleprodaja - Program portfelja AAA kredita – zajmodavac i investitor AAA kredita

Detalji proizvoda

AAA LENDINGS nije samo zajmodavac; mi smo vaš financijski partner. Odvajamo vrijeme kako bismo saslušali vaše financijske ciljeve i težnje, nudeći smjernice i izvan procesa prijave. Naša predanost vašoj financijskoj dobrobiti proteže se daleko izvan samog sklapanja posla i posvećeni smo tome da vam pomognemo u postizanju vaših dugoročnih ciljeva, bilo da se radi o vlasništvu nad nekretninom, ulaganju u nekretnine ili konsolidaciji duga.Hipotekarni zajmodavci u području zaljeva,Konvencionalni limiti jumbo kredita,Smjernice za konvencionalne krediteU AAA LENDINGS-u se ističemo iz mnoštva hipotekarnih zajmodavaca dajući prioritet fleksibilnosti i prilagodljivosti u našem pristupu. Razumijemo da je financijska situacija svakog zajmoprimca jedinstvena i u potpunosti smo opremljeni za izradu prilagođenih rješenja koja zadovoljavaju vaše specifične potrebe. Bez obzira jeste li kupac prvog doma, investitor u nekretnine ili želite refinancirati, naš tim stručnjaka je tu da vas vodi kroz zamršenosti procesa hipoteke. Vjerujemo da hipotekarni krediti ne bi trebali biti univerzalni postupak, i to je ono što nas izdvaja.

– Program portfelja AAA kredita – Detalji AAA kredita:

Program portfelja

Pregled

Izvod iz portfelja banke
Portfolio DSCR
Portfolio Strani državljanin DSCR

* Samo za maloprodaju

Detalji

1) 5/6 ARM 30-dnevni prosječni SOFR (5/1/5);
2) Omjer otkupa prema paru 1:2;
3) Raspon iznosa kredita od 500.000 do 5.000.000 USD.

* Omjer otkupa iznad nominalne vrijednosti neprihvatljiv

Izvod iz portfelja banke

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Naknada za pregled trusta/subjekta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Prihod od bankovnog izvoda Maks. LTV 65%;

4) Bankovni izvod – Samo kamate. Maks. LTV 60%;

5) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

6) Strani državljanin – Ne ispunjava uvjete;

7) Kazna za prijevremenu otplatu od 18 mjeseci jednaka je kamati od 6 mjeseci;

8) Najmanje 12 mjeseci PITIA-e na predmetnoj nekretnini kao rezerve;

9) Iznimka: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500 tisuća USD s 0,5 prilagođenim naknadi.

Portfolio DSCR

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Pregled trusta/subjekta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

4) Strani državljanin – Ne ispunjava uvjete;

5) Minimalni DSCR 1.000;

6) Zajam dat fizičkoj osobi – Zajmoprimci koji nisu subjekti;

7) Nekretnina s 2-4 stambene jedinice ispunjava uvjete i ostvaruje 5% smanjenja maksimalne LTV/CLTV vrijednosti na Matrici;

8) Kazna za prijevremenu otplatu od 18 mjeseci jednaka je kamati od 6 mjeseci;

9) Najmanje 12 mjeseci PITIA-e na predmetnoj nekretnini kao rezerve;

10) Iznimka: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500 tisuća USD s 0,5 prilagođenim naknadi.

Portfolio FN DSCR

1) Naknada za UW 1495 USD i naknada za obradu 845 USD;

2) Pregled trusta/subjekta 300 USD, ako je primjenjivo;

3) Pregled za strane državljane 250 USD;

4) Minimalni iznos kredita 500.000 USD;

5) Minimalni DSCR 1.000;

6) Samo kamate – Nije dopušteno;

7) Punomoć – Nije dopuštena;

8) Kazna za prijevremenu uplatu (samo za investitore) iznosi 18 mjeseci i jednaka je 6 mjeseci kamata.

9) Najmanje 12 mjeseci PITIA-e na predmetnoj nekretnini kao rezerve;

10) Iznimka: od slučaja do slučaja za iznos kredita ≤ 500 tisuća USD s 0,5 prilagođenim naknadi.

Kako izračunati DSCR portfelja?

DSCR se izračunava na sljedeći način: DSCR = *Neto prihod od najma ÷ Kvalificirana mjesečna uplata (samo P i I);

*Neto prihod od najma = Bruto najamnina * (1 – Faktor troškova);

Troškovni faktori: Nekretnina bez HOA = 25%, Nekretnina s HOA = 30%;

Najamnina će biti manji od: tekućeg prihoda od najma ili iznosa na obrascu 1007 koji je dostavio procjenitelj, a koji prikazuje procijenjeni tržišni raspored najamnina.

Slike detalja proizvoda:

Vodič za povezane proizvode:

U AAA LENDINGS-u vjerujemo u vraćanje našim cijenjenim kupcima. Zato nudimo program vjernosti koji vas nagrađuje za vaše povjerenje i kontinuirano partnerstvo s nama. Naš program vjernosti osmišljen je kako bi vas održao angažiranima i cijenjenima, nudeći ekskluzivne pogodnosti i popuste za naše stalne kupce. Vaša predanost AAA LENDINGS-u je prepoznata i nagrađena, a mi se trudimo da vaš kontinuirani interes za naše usluge bude ispunjavajuće iskustvo. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings, Proizvod će se isporučivati diljem svijeta, kao što su: Luksemburg, Hrvatska, Istanbul, Naša tvrtka ima profesionalne inženjere i tehničko osoblje koje će odgovoriti na vaša pitanja o problemima s održavanjem, nekim uobičajenim kvarovima. Jamstvo kvalitete našeg proizvoda, cjenovne koncesije, bilo kakva pitanja o proizvodima, Slobodno nas kontaktirajte.

-AAA krediti

Ovaj proizvođač može stalno poboljšavati i usavršavati proizvode i usluge, u skladu je s pravilima tržišne konkurencije, konkurentna je tvrtka.
5 zvjezdica