Centar proizvoda

Pregled

Samostalni i povezani.
Prihvatljiv je samo drugi zajam.

* Predmetna nekretnina mora imati prvu hipoteku.

Najvažniji dijelovi programa

Mandat od 15 godina.
Druge opcije na određeno vrijeme (5 godina, 10 godina, 20 godina, 30 godina).

1) Nema kazne za prijevremenu otplatu;
2) 1 jedinica i do 85% CLTV-a;
3) Min. FICO 680;
4) Maks. iznos kredita 250.000 USD;
5) Primarni i sekundarni dom ispunjavaju uvjete.

Smjernice za kredite

(1) Ako postoje dospjeli neplaćeni savezni porezi na dohodak, dužnik treba dostaviti sporazum o obročnoj otplati s Poreznom upravom (IRS), povijest plaćanja koja pokazuje barem jednu uplatu i uključiti mjesečnu uplatu u dužničke obveze dužnika. Dokaz o plaćanju poreza na dohodak može biti potreban kako bi se provjerilo da nema dospjelih poreza.
(2) Porezni založni dug mora se otplatiti prilikom zaključenja posla ili prije njega.
(3) Nema kašnjenja u otplati hipoteke (0×30) u posljednja 24 mjeseca.
(4) Za sve sporazume o odgodi plaćanja hipoteke ili odgodu plaćanja koji su sklopljeni tijekom razdoblja pandemije COVID-19, zajmoprimac(i) morao je izvršiti najmanje 6 uzastopnih odvojenih mjesečnih plaćanja za stanovanje na vrijeme, a od završetka sporazuma o odgodi/odobrenju plaćanja moralo je proći najmanje 6 mjeseci.
(5) Zajmoprimac(i) mora(ju) biti uredno podmiren(i) po svim hipotekama.
(6) Nema presuda, oduzimanja ili otpisa u posljednjih 60 mjeseci.
(7) Sljedeće se smatra teškim neplaćenim slučajevima, bez obzira na povratne informacije AUS-a; zajmoprimci s ovim profilima nisu prihvatljivi dok ne prođe razdoblje od 7 godina od nastanka slučaja i dok se kreditna sposobnost ne ponovno uspostavi:
①Stečaj
②Ovrha / Isprava umjesto ovrhe
③Kratka prodaja ili kratka isplata
④Izmjena, odgoda ili restrukturiranje hipoteke (osim vezano uz COVID-19)

Opće smjernice

(1) Maks. DTI 43%.
(2) Kvalificirana stopa kvalificira se po početnoj stopi obveznice.
(3) Imovina/Sredstva za zatvaranje/Rezerve slijede uvjete za prvostupanjsko založno pravo.
(4) Vlasništvo se ne može držati u ime trusta.
(5) Punomoći su dopuštene za sve vrste transakcija, ali moraju pokrivati ​​transakciju drugog založnog prava ako se koristi.
(6) Zakup nije prihvatljiv.
(7) Nema kazne za prijevremenu otplatu, ali se zahtijeva da se svi krediti mogu otplatiti ili da se glavnica ograniči za više od 20% salda nakon 180 dana od datuma financiranja.
(8) AAA KREDITIRANJE neće odobravati HPML balone (APR > 15 godina s fiksnom APOR +3,5%).