Pregled WVOE
WVOEje dobar izbor za primatelje koji ne mogu biti kvalificirani za agencijski zajam i ne žele pružiti različite dokumente o prihodima.
Stopa:KLIKNITE OVDJE
Istaknute točke programa WVOE
5/6 ARM
♦ No Paystub / W2 / porezna prijava / 4506-C;
♦ Bez unaprijed plaćene kazne;
♦ Dopušteni strani državljani;
Dostupno u CA, NV i TX.
Što je WVOE?
Je li vaš zajmodavac uvijek iznova zahtijevao ažurirane platne liste zbog uvjeta osiguranja?
Je li zajmodavac izračunao vaš prihod i rekao vam da niste kvalificirani za hipoteku?
Niste uspjeli pronaći svoje W2 ili platne liste?
Zajmoprimci primaju stalnu plaću ili plaću od poslodavca u zamjenu za pruženu uslugu i nemaju vlasništvo ili manje od 25% vlasničkog udjela u poslu. Naknada se može temeljiti na satnoj, tjednoj, dvotjednoj, mjesečnoj ili polumjesečnoj osnovi. Ako je po satu, potrebno je navesti broj planiranih sati. Prihod koji se potvrdi mora se pretvoriti u mjesečni iznos u dolarima za korištenje u formalnoj prijavi (FNMA obrazac 1003). Po odluci pokrovitelja, može se zatražiti dodatna dokumentacija o prihodu.
Prednosti WVOE
Vrhunac ovog programa je njegova jednostavnost. Jedini dokument potreban za izračun kvalificiranog dohotka prema ovom programu je WVOE obrazac. Ovo omogućuje mnogo pojednostavljeniji i moderniji proces za kreditno sposobne zajmoprimce s dokazanom sposobnošću otplate koji su možda upravo propustili smjernice s programima agencije.
Kako izračunati plaću?
- Koristite osnovnu plaću (polumjesečnu, dvotjednu ili satnicu kako podržava YTD) iz WVOE.
Primjeri:
- Polumjesečno: polumjesečni iznos pomnožen s 2 jednak je mjesečnom prihodu.
- Dvotjedni: dvotjedni iznos pomnožen s 26 podijeljen s 12 jednak je mjesečnom prihodu.
- Plaća učitelja za 9 mjeseci: mjesečni iznos pomnožen s 9 mjeseci podijeljen s 12 mjeseci jednak je mjesečnom kvalificirajućem prihodu.
Podsjetite poslodavca da ispuni obrazac WVOE, a zatim će zajmodavac brzo nastaviti sa zajmom.
