Bankovni krediti: Prilagođena hipotekarna rješenja za različite potrebe zajmoprimaca

Ne uklapaju se svi u uobičajenu kategoriju hipoteka, i tu su zajmovi s bankovnim izvodom najbolji. Napravljeni za samo-zaposlenZajmoprimce i osobe s jedinstvenim prihodima, ovaj zajam nudi fleksibilnu alternativu redovnom financiranju. Bez potrebe za poreznim prijavama, koristi 12 mjeseci bankovnih izvoda za provjeru vaših prihoda - savršeno za one čije porezne prijave ne prikazuju sve. Zajmovi s bankovnim izvodom također mogu pomoći zajmoprimcima s ITIN-om i 1099 brojem.

Zajmovi s bankovnim izvodom imaju izvrsne značajke. Možete posuditi od 150.000 do 3,5 milijuna dolara za kupnju, isplatu gotovine ili refinanciranje – pokrivajućiPrimarnikuće, vikendice i investicijske nekretnine, čak i stanovi koji nisu obuhvaćeni jamstvom. Trebate samo kreditni rezultat od 660, a krediti s bankovnim izvodom dostupni su građanima, vlasnicima zelenih karata, osobama s nestalnim boravkom i zajmoprimcima s ITIN-om. Samozaposleni zajmoprimci mogu zatvoriti kredit pod nazivom tvrtke radi praktičnosti. Program podržava samozaposlene zajmoprimce s obrascem 1099 ili bankovnim izvodima.

Imate i mogućnosti za uvjete kredita. Odaberite fiksnu kamatnu stopu na 30 godina za redovite uplate ili plan s plaćanjem samo kamata. Zajmovi s bankovnim izvodom koriste bankovne izvode ili obrasce 1099 za provjeru prihoda, što ih čini izvrsnima za slobodnjake i izvođače radova.

Velika prednost je prihvaćanje omjera duga i prihoda (DTI) većeg od 50%. Tradicionalni krediti često odbijaju visoke omjere duga i prihoda, ali oni koji nude kredite s bankovnim izvodom razumiju da samozaposleni zajmoprimci mogu imati veće troškove, a i dalje dobro upravljati. To pomaže vlasnicima poduzeća da dobiju hipoteku koja odgovara njihovom životu. Samozaposleni zajmoprimci s prihodom od 1099 vole kredite s bankovnim izvodom, posebno kada njihov omjer duga i prihoda prelazi 50%.

Također su dostupni. Ako ste imali stečaj, ovrhu ili prodaju nekretnine ispod tržišne vrijednosti, možete se kvalificirati ako su prošle tri godine. Opcija 1099 čini je još boljom za samostalne radnike, a bez potrebe za poreznim prijavama znači manje papirologije.

Zaključno, krediti s bankovnim izvodom pametan su izbor za sve vrste zajmoprimaca. Fokusirajući se na bankovne izvode i dopuštajući da DTI prelazi 50%, pomažu samozaposlenim zajmoprimcima, vlasnicima ITIN-a i drugima koji ne odgovaraju tradicionalnim pravilima kreditiranja. Bez obzira kupujete li kuću ili refinancirate, krediti s bankovnim izvodom donose fleksibilnost i uključivost.